Investir à PESMES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PESMES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PESMES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de PESMES (70140) a une population d’environ 1 128 habitants et appartient au département du Haute-saône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PESMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 120 333 € 3 1 028 € 508 € 5.07 % 589 € -81 €
Maison 3 56 000 € 3 815 € 274 €
Maison 1 90 000 € 1 3 600 € 440 €
Maison 5 98 000 € 3 1 080 € 479 €
Appartement 2 115 000 € 1 2 300 € 562 €

Plus value immobilière à PESMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 3 116 166 € 90 000 € -22.52 %
Maison 3p 3 3 90 000 € 55 000 € -38.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)