Le top rendement locatif pour la ville de RIOM-ES-MONTAGNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.80%. Une rentabilité de 12.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RIOM-ES-MONTAGNES est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.10%.
RIOM-ES-MONTAGNES (15400) a une population d’environ 2 723 habitants et appartient au département du Cantal.
Tendance du marché de l’immobilier à RIOM-ES-MONTAGNES
Actifs, chômage et étudiants à RIOM-ES-MONTAGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIOM-ES-MONTAGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 45 000 € | 1 | 616 € | 480 € | 12.80 % | 219 € | +261 € |
| Appartement | 5 | 50 071 € | 1 | 500 € | 505 € | 12.10 % | 244 € | +261 € |
| Maison | 5 | 103 160 € | 5 | 849 € | – | – | 502 € | – |
| Maison | 3 | 42 500 € | 2 | 858 € | – | – | 207 € | – |
| Maison | 4 | 87 266 € | 3 | 1 100 € | – | – | 425 € | – |
Plus value immobilière à RIOM-ES-MONTAGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 87 500 € | 100 500 € | +14.86 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 104 000 € | 89 300 € | -14.13 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 68 500 € | 45 000 € | -34.31 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 277 250 € | 42 500 € | -84.67 % |
Où investir près de RIOM-ES-MONTAGNES ?
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)