Investir à RIOM-ES-MONTAGNES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RIOM-ES-MONTAGNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.80%. Une rentabilité de 12.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIOM-ES-MONTAGNES est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 12.10%.

RIOM-ES-MONTAGNES (15400) a une population d’environ 2 723 habitants et appartient au département du Cantal.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIOM-ES-MONTAGNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 45 000 € 1 616 € 480 € 12.80 % 220 € +260 €
Appartement 5 50 071 € 1 500 € 505 € 12.10 % 245 € +260 €
Maison 5 103 160 € 5 849 € 505 €
Maison 3 42 500 € 2 858 € 208 €
Maison 4 87 266 € 3 1 100 € 427 €

Plus value immobilière à RIOM-ES-MONTAGNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 88 750 € 100 500 € +13.24 %
Maison 4p 4 3 108 725 € 89 300 € -17.87 %
Appartement 3p 2 1 68 500 € 45 000 € -34.31 %
Maison 3p 4 2 299 115 € 42 500 € -85.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)