Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RIVIERE-SUR-TARN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.61%. Un rendement de 6.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.61% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIVIERE-SUR-TARN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.90% sur RIVIERE-SUR-TARN.
RIVIERE-SUR-TARN (12640, 12640) a une population d’environ 1 089 habitants et appartient au département du Aveyron.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVIERE-SUR-TARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 108 000 € | 1 | 1 830 € | 595 € | 6.61 % | 542 € | +53 € |
| Maison | 4 | 179 500 € | 1 | 1 930 € | – | – | 901 € | – |
| Maison | 2 | 62 000 € | 1 | 2 384 € | – | – | 311 € | – |
Plus value immobilière à RIVIERE-SUR-TARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 133 062 € | 179 500 € | +34.90 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 90 000 € | 62 000 € | -31.11 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 235 000 € | 108 000 € | -54.04 % |
Où investir près de RIVIERE-SUR-TARN ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)