Investir à RIVIERE-SUR-TARN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de RIVIERE-SUR-TARN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.61%. Un rendement de 6.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.61% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RIVIERE-SUR-TARN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.90% sur RIVIERE-SUR-TARN.

RIVIERE-SUR-TARN (12640, 12640) compte environ 1 089 habitants et fait partie du département du Aveyron.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVIERE-SUR-TARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 108 000 € 1 1 830 € 595 € 6.61 % 528 € +67 €
Maison 4 179 500 € 1 1 930 € 878 €
Maison 2 62 000 € 1 2 384 € 303 €

Plus value immobilière à RIVIERE-SUR-TARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 133 062 € 179 500 € +34.90 %
Maison 2p 2 1 90 000 € 62 000 € -31.11 %
Maison 3p 1 1 235 000 € 108 000 € -54.04 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)