A SAINT GOBAIN, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.10%. Une rentabilité de 10.10% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.10% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT GOBAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.31% sur SAINT GOBAIN.
SAINT GOBAIN (2410) compte environ 2 299 habitants et fait partie du département du Aisne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT GOBAIN
Etudiants, actifs et chômage à SAINT GOBAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GOBAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 862 € | 421 € | 10.10 % | 243 € | +178 € |
| Maison | 4 | 77 642 € | 7 | 916 € | 448 € | 6.92 % | 378 € | +70 € |
| Maison | 5 | 134 200 € | 5 | 1 273 € | 448 € | 4.01 % | 653 € | -205 € |
| Maison | 3 | 48 350 € | 2 | 721 € | – | – | 235 € | – |
Plus value immobilière à SAINT GOBAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 83 500 € | 123 000 € | +47.31 % |
| Maison 4p | 1 | 7 | 80 000 € | 72 000 € | -10.00 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 63 500 € | 48 350 € | -23.86 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 70 000 € | 50 000 € | -28.57 % |
Où investir près de SAINT GOBAIN ?
- SAINT QUENTIN : rendement potentiel de 10.24%
- GAUCHY : rentabilité locative de 8.34%
- VILLERS-COTTERETS : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- OGNES : rendement locatif potentiel de 6.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)