Le rendement locatif moyen dans les villages du département de Saône-et-loire est de 6.49% en moyenne pour les maisons et de 8.88% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 7.10% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 8.80% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département de Saône-et-loire
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 3.36 % | 8.88 % | 25.60 % |
| village | Maison | 2.84 % | 6.49 % | 15.02 % |
| ville | Appartement | 3.21 % | 8.80 % | 21.03 % |
| ville | Maison | 3.91 % | 7.10 % | 12.16 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Saône-et-loire
Villes où investir en Saône-et-loire
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Macon | T3 | 91 876 € | 1 302 € | 566 € | 7.39 % |
| Macon | T4 | 110 510 € | 1 266 € | 655 € | 7.11 % |
| Le creusot | Maison 4p | 115 535 € | 1 285 € | 660 € | 6.86 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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