A VABRES-L’ABBAYE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.57%. Une rentabilité de 18.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VABRES-L’ABBAYE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.13% sur VABRES-L’ABBAYE.
La ville de VABRES-L’ABBAYE (12400) a une population d’environ 1 209 habitants et appartient au département du Aveyron.
Actifs, chômage et étudiants à VABRES-L’ABBAYE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VABRES-L’ABBAYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 24 750 € | 2 | 532 € | 383 € | 18.57 % | 120 € | +263 € |
| Maison | 3 | 155 993 € | 3 | 2 529 € | 450 € | 3.46 % | 759 € | -309 € |
| Maison | 4 | 215 000 € | 1 | 2 067 € | 598 € | 3.34 % | 1 046 € | -448 € |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 081 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à VABRES-L’ABBAYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 119 000 € | 162 000 € | +36.13 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 100 000 € | 24 750 € | -75.25 % |
Où investir près de VABRES-L’ABBAYE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)