Investir à VABRES-L’ABBAYE, un bon rendement locatif ?

A VABRES-L’ABBAYE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.57%. Une rentabilité de 18.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VABRES-L’ABBAYE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.13% sur VABRES-L’ABBAYE.

La ville de VABRES-L’ABBAYE (12400) a une population d’environ 1 209 habitants et appartient au département du Aveyron.

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Rentabilité 2020 pour VABRES-L'ABBAYE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VABRES-L’ABBAYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 24 750 € 2 532 € 383 € 18.57 % 120 € +263 €
Maison 3 155 993 € 3 2 529 € 450 € 3.46 % 759 € -309 €
Maison 4 215 000 € 1 2 067 € 598 € 3.34 % 1 046 € -448 €
Maison 1 40 000 € 1 1 081 € 195 €

Plus value immobilière à VABRES-L’ABBAYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 119 000 € 162 000 € +36.13 %
Maison 2p 1 2 100 000 € 24 750 € -75.25 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)