Investir à VABRES-L’ABBAYE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VABRES-L’ABBAYE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.57%. Une rentabilité de 18.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VABRES-L’ABBAYE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.09% sur VABRES-L’ABBAYE.

La ville de VABRES-L’ABBAYE (12400) a une population d’environ 1 209 habitants et appartient au département du Aveyron.

Actifs, retraités et chômage à VABRES-L’ABBAYE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VABRES-L’ABBAYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 24 750 € 2 532 € 383 € 18.57 % 124 € +259 €
Maison 3 155 993 € 3 2 529 € 450 € 3.46 % 783 € -333 €
Maison 4 215 000 € 1 2 067 € 598 € 3.34 % 1 079 € -481 €
Maison 1 40 000 € 1 1 081 € 201 €

Plus value immobilière à VABRES-L’ABBAYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 119 000 € 155 993 € +31.09 %
Maison 2p 1 2 100 000 € 24 750 € -75.25 %

Où investir près de VABRES-L’ABBAYE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)