Investir à VILLEFRANCHE-D’ALLIER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLEFRANCHE-D’ALLIER est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.86%. Une rentabilité de 16.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.86% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLEFRANCHE-D’ALLIER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 13.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.82% sur VILLEFRANCHE-D’ALLIER.

La ville de VILLEFRANCHE-D’ALLIER (3430, 3430) a une population d’environ 1 389 habitants et appartient au département du Allier.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEFRANCHE-D’ALLIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 40 000 € 1 430 € 562 € 16.86 % 201 € +361 €
Maison 5 50 000 € 1 434 € 562 € 13.49 % 251 € +311 €
Appartement 4 140 000 € 1 1 428 € 470 € 4.03 % 703 € -233 €
Maison 2 39 000 € 1 975 € 196 €

Plus value immobilière à VILLEFRANCHE-D’ALLIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 27 500 € 39 000 € +41.82 %
Maison 5p 1 1 78 000 € 50 000 € -35.90 %
Maison 4p 2 1 89 250 € 40 000 € -55.18 %

Où investir près de VILLEFRANCHE-D’ALLIER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)