A SAINT-PAL-DE-MONS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-PAL-DE-MONS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.80% sur SAINT-PAL-DE-MONS.
SAINT-PAL-DE-MONS (43620) compte environ 2 292 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-PAL-DE-MONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAL-DE-MONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 61 000 € | 1 | 1 355 € | 316 € | 6.22 % | 297 € | +19 € |
| Maison | 5 | 108 000 € | 1 | 915 € | – | – | 525 € | – |
| Maison | 3 | 170 562 € | 2 | 2 067 € | – | – | 830 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PAL-DE-MONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 48 490 € | 61 000 € | +25.80 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 124 000 € | 108 000 € | -12.90 % |
Où investir près de SAINT-PAL-DE-MONS ?
- BEAUZAC : rendement potentiel de 5.84%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité locative de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)