Investir à SAINT-PAL-DE-MONS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PAL-DE-MONS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-PAL-DE-MONS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.80% sur SAINT-PAL-DE-MONS.

SAINT-PAL-DE-MONS (43620) compte environ 2 292 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAL-DE-MONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 61 000 € 1 1 355 € 316 € 6.22 % 298 € +18 €
Maison 5 108 000 € 1 915 € 528 €
Maison 3 170 562 € 2 2 067 € 834 €

Plus value immobilière à SAINT-PAL-DE-MONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 48 490 € 61 000 € +25.80 %
Maison 5p 1 1 124 000 € 108 000 € -12.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)