Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MONTAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MONTAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.65%.
La ville de SAINT-MONTAN (7220) a une population d’environ 1 940 habitants et appartient au département du Ardèche.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MONTAN
Retraités, actifs et chômage à SAINT-MONTAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MONTAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 59 400 € | 1 | 565 € | 490 € | 9.90 % | 289 € | +201 € |
| Maison | 4 | 129 000 € | 1 | 1 842 € | 500 € | 4.65 % | 628 € | -128 € |
| Maison | 5 | 271 300 € | 4 | 2 111 € | – | – | 1 320 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MONTAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 1 | 135 530 € | 129 000 € | -4.82 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 290 700 € | 257 600 € | -11.39 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 125 000 € | 59 400 € | -52.48 % |
Où investir près de SAINT-MONTAN ?
- GUILHERAND-GRANGES : rendement potentiel de 6.74%
- ROIFFIEUX : rentabilité locative de 4.37%
- BOURG-SAINT-ANDEOL : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- TOURNON-SUR-RHONE : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)