A BOURG-SAINT-ANDEOL, un rendement locatif de 4.77% et jusqu’à 12.00% est possible. A BOURG-SAINT-ANDEOL, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURG-SAINT-ANDEOL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.84%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOURG-SAINT-ANDEOL est de 61.48% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOURG-SAINT-ANDEOL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BOURG-SAINT-ANDEOL (7700) a une population d’environ 7 453 habitants et appartient au département du Ardèche.
Tendance du marché de l’immobilier à BOURG-SAINT-ANDEOL
Retraités, actifs et chômage à BOURG-SAINT-ANDEOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-SAINT-ANDEOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 692 € | 450 € | 12.00 % | 219 € | +231 € |
| Appartement | 4 | 60 816 € | 6 | 731 € | 600 € | 11.84 % | 296 € | +304 € |
| Appartement | 1 | 40 500 € | 4 | 1 246 € | 380 € | 11.26 % | 197 € | +183 € |
| Appartement | 5 | 82 500 € | 1 | 959 € | 622 € | 9.05 % | 401 € | +221 € |
| Maison | 3 | 119 326 € | 5 | 1 759 € | 595 € | 5.98 % | 580 € | +15 € |
| Appartement | 3 | 115 000 € | 2 | 1 084 € | 535 € | 5.58 % | 559 € | -24 € |
| Maison | 4 | 176 040 € | 8 | 1 890 € | 730 € | 4.98 % | 856 € | -126 € |
| Maison | 5 | 196 060 € | 6 | 1 750 € | 780 € | 4.77 % | 954 € | -174 € |
Plus value immobilière à BOURG-SAINT-ANDEOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 2 | 67 500 € | 109 000 € | +61.48 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 80 000 € | 109 000 € | +36.25 % |
| Maison 5p | 11 | 6 | 157 100 € | 175 455 € | +11.68 % |
| Maison 4p | 12 | 8 | 142 620 € | 157 600 € | +10.50 % |
| Appartement 4p | 6 | 6 | 70 000 € | 61 000 € | -12.86 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 101 000 € | 45 000 € | -55.45 % |
| Studio | 2 | 4 | 79 305 € | 35 000 € | -55.87 % |
Où investir près de BOURG-SAINT-ANDEOL ?
- GUILHERAND-GRANGES : rendement potentiel de 6.74%
- TOURNON-SUR-RHONE : rentabilité locative de 5.60%
- ROIFFIEUX : rentabilité brute potentielle de 4.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)