Le meilleur rendement locatif pour TOURNON-SUR-RHONE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURNON-SUR-RHONE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.62% sur TOURNON-SUR-RHONE.
TOURNON-SUR-RHONE (7300) compte environ 11 175 habitants et fait partie du département du Ardèche.
Tendance du marché de l’immobilier à TOURNON-SUR-RHONE
Actifs, chômage et étudiants à TOURNON-SUR-RHONE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNON-SUR-RHONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 333 € | 3 | 1 111 € | 320 € | 8.86 % | 211 € | +109 € |
| Maison | 3 | 99 350 € | 10 | 1 549 € | 480 € | 5.80 % | 483 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 86 732 € | 14 | 1 737 € | 405 € | 5.60 % | 422 € | -17 € |
| Appartement | 5 | 176 687 € | 4 | 1 553 € | 755 € | 5.13 % | 859 € | -104 € |
| Appartement | 3 | 136 218 € | 28 | 1 856 € | 550 € | 4.85 % | 663 € | -113 € |
| Appartement | 4 | 149 164 € | 15 | 1 570 € | 600 € | 4.83 % | 726 € | -126 € |
| Maison | 4 | 222 260 € | 19 | 2 130 € | 785 € | 4.24 % | 1 081 € | -296 € |
| Maison | 5 | 236 008 € | 14 | 1 772 € | 785 € | 3.99 % | 1 148 € | -363 € |
| Maison | 1 | 103 000 € | 1 | 2 942 € | – | – | 501 € | – |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 888 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à TOURNON-SUR-RHONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 19 | 169 000 € | 212 300 € | +25.62 % |
| Appartement 4p | 6 | 15 | 110 500 € | 135 000 € | +22.17 % |
| Maison 5p | 11 | 14 | 181 400 € | 213 110 € | +17.48 % |
| Appartement 3p | 24 | 28 | 126 750 € | 144 500 € | +14.00 % |
| Appartement 5p | 2 | 4 | 145 000 € | 150 375 € | +3.71 % |
| Maison 3p | 4 | 10 | 132 065 € | 110 750 € | -16.14 % |
| Appartement 2p | 16 | 14 | 104 974 € | 81 726 € | -22.15 % |
| Studio | 3 | 3 | 48 000 € | 32 000 € | -33.33 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 172 500 € | 40 000 € | -76.81 % |
Où investir près de TOURNON-SUR-RHONE ?
- BOURG-SAINT-ANDEOL : rendement potentiel de 11.84%
- ROIFFIEUX : rentabilité locative de 4.37%
- GUILHERAND-GRANGES : rentabilité brute potentielle de 6.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)