Investir à TOURNON-SUR-RHONE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TOURNON-SUR-RHONE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TOURNON-SUR-RHONE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.14% sur TOURNON-SUR-RHONE.

TOURNON-SUR-RHONE (7300) a une population d’environ 11 175 habitants et appartient au département du Ardèche.

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Investir à TOURNON-SUR-RHONE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNON-SUR-RHONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 43 333 € 3 1 111 € 320 € 8.86 % 212 € +108 €
Maison 3 99 350 € 10 1 549 € 480 € 5.80 % 486 € -6 €
Appartement 2 86 732 € 14 1 737 € 405 € 5.60 % 424 € -19 €
Appartement 5 176 687 € 4 1 553 € 755 € 5.13 % 864 € -109 €
Appartement 3 136 218 € 28 1 856 € 550 € 4.85 % 666 € -116 €
Appartement 4 149 164 € 15 1 570 € 600 € 4.83 % 730 € -130 €
Maison 4 222 260 € 19 2 130 € 785 € 4.24 % 1 087 € -302 €
Maison 5 236 008 € 14 1 772 € 785 € 3.99 % 1 154 € -369 €
Maison 1 103 000 € 1 2 942 € 504 €
Maison 2 40 000 € 1 888 € 196 €

Plus value immobilière à TOURNON-SUR-RHONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 14 19 162 066 € 222 260 € +37.14 %
Appartement 4p 6 15 109 666 € 149 164 € +36.02 %
Maison 5p 11 14 183 460 € 236 008 € +28.64 %
Appartement 5p 2 4 145 000 € 176 687 € +21.85 %
Appartement 3p 24 28 128 031 € 136 218 € +6.39 %
Appartement 2p 16 14 94 679 € 86 732 € -8.39 %
Studio 3 3 53 766 € 43 333 € -19.40 %
Maison 3p 4 10 127 282 € 99 350 € -21.94 %
Maison 2p 2 1 172 500 € 40 000 € -76.81 %

Où investir près de TOURNON-SUR-RHONE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)