Investir à SAINT-MONTAN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-MONTAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MONTAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.65%.

SAINT-MONTAN (7220) compte environ 1 940 habitants et fait partie du département du Ardèche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MONTAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 59 400 € 1 565 € 490 € 9.90 % 298 € +192 €
Maison 4 129 000 € 1 1 842 € 500 € 4.65 % 648 € -148 €
Maison 5 271 300 € 4 2 111 € 1 362 €

Plus value immobilière à SAINT-MONTAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 257 850 € 257 600 € -0.10 %
Maison 4p 5 1 155 106 € 129 000 € -16.83 %
Maison 3p 3 1 107 733 € 59 400 € -44.86 %

Où investir près de SAINT-MONTAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)