Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ANCERVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANCERVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ANCERVILLE est de 51.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ANCERVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ANCERVILLE (55170) a une population d’environ 2 814 habitants et appartient au département du Meuse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANCERVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 100 825 € | 8 | 1 061 € | 550 € | 6.55 % | 493 € | +57 € |
| Maison | 3 | 40 000 € | 2 | 559 € | – | – | 196 € | – |
| Maison | 5 | 172 015 € | 6 | 1 330 € | – | – | 841 € | – |
| Maison | 2 | 89 500 € | 2 | 1 420 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à ANCERVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 6 | 110 785 € | 167 395 € | +51.10 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 111 176 € | 100 825 € | -9.31 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 67 333 € | 40 000 € | -40.59 % |
Où investir près de ANCERVILLE ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)