Investir à ANCERVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ANCERVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANCERVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ANCERVILLE est de 51.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ANCERVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ANCERVILLE (55170) a une population d’environ 2 814 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANCERVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 100 825 € 8 1 061 € 550 € 6.55 % 493 € +57 €
Maison 3 40 000 € 2 559 € 196 €
Maison 5 172 015 € 6 1 330 € 841 €
Maison 2 89 500 € 2 1 420 € 438 €

Plus value immobilière à ANCERVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 6 110 785 € 167 395 € +51.10 %
Maison 4p 8 8 111 176 € 100 825 € -9.31 %
Maison 3p 3 2 67 333 € 40 000 € -40.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)