Le plus haut rendement locatif pour ARSAC-EN-VELAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.72%. Un rendement de 9.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARSAC-EN-VELAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.26%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARSAC-EN-VELAY est de 79.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARSAC-EN-VELAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARSAC-EN-VELAY (43700) a une population d’environ 1 262 habitants et appartient au département du Haute-loire.
Actifs, retraités et chômage à ARSAC-EN-VELAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARSAC-EN-VELAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 90 125 € | 2 | 969 € | 730 € | 9.72 % | 438 € | +292 € |
| Maison | 5 | 140 000 € | 1 | 1 085 € | 730 € | 6.26 % | 681 € | +49 € |
| Maison | 2 | 161 000 € | 1 | 2 012 € | – | – | 783 € | – |
| Maison | 3 | 119 250 € | 2 | 1 386 € | – | – | 580 € | – |
Plus value immobilière à ARSAC-EN-VELAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 89 750 € | 161 000 € | +79.39 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 133 500 € | 90 125 € | -32.49 % |
Où investir près de ARSAC-EN-VELAY ?
- BEAUZAC : rendement potentiel de 5.84%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité locative de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)