On constate un rendement locatif de 10.38% en moyenne pour les appartements dans les villes du département de l’Aube et une rentabilité locative de 6.68% pour les maisons.
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Rendement locatif moyen dans le département de l’Aube
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| ville | Appartement | 3.82 % | 10.38 % | 26.22 % |
| ville | Maison | 4.16 % | 6.68 % | 14.84 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Aube
Villes où investir dans l’Aube
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Troyes | T2 | 64 689 € | 1 430 € | 474 € | 8.79 % |
| Troyes | T3 | 91 163 € | 1 371 € | 615 € | 8.10 % |
| Romilly sur seine | Maison 4p | 89 581 € | 1 023 € | 600 € | 8.04 % |
| Troyes | T4 | 97 213 € | 1 214 € | 640 € | 7.90 % |
| Romilly sur seine | Maison 3p | 70 860 € | 1 043 € | 455 € | 7.71 % |
| Troyes | T1 | 63 914 € | 675 € | 372 € | 6.98 % |
| Troyes | T5 | 157 228 € | 1 405 € | 830 € | 6.33 % |
| Troyes | Maison 4p | 149 256 € | 1 704 € | 690 € | 5.55 % |
| Troyes | Maison 5p | 185 208 € | 1 674 € | 690 € | 4.47 % |
| Troyes | Maison 3p | 201 808 € | 2 627 € | 700 € | 4.16 % |
Calculer la rentabilité d’une location saisonnière de votre investissement ou d’un logement que vous avez en votre possession.
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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