A BELLEVILLE SUR MEUSE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.15%. Un rendement de 9.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BELLEVILLE SUR MEUSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BELLEVILLE SUR MEUSE est de 76.53% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BELLEVILLE SUR MEUSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BELLEVILLE SUR MEUSE (55430) a une population d’environ 3 230 habitants et appartient au département du Meuse.
Tendance du marché de l’immobilier à BELLEVILLE SUR MEUSE
Chômage, étudiants et actifs à BELLEVILLE SUR MEUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELLEVILLE SUR MEUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 61 000 € | 1 | 1 196 € | 465 € | 9.15 % | 297 € | +168 € |
| Maison | 3 | 87 400 € | 5 | 1 187 € | – | – | 425 € | – |
| Appartement | 2 | 55 000 € | 1 | 1 145 € | – | – | 268 € | – |
| Appartement | 5 | 129 750 € | 2 | 1 474 € | – | – | 631 € | – |
| Maison | 5 | 82 333 € | 3 | 771 € | – | – | 401 € | – |
| Maison | 4 | 157 055 € | 9 | 1 323 € | – | – | 764 € | – |
| Maison | 2 | 275 000 € | 1 | 2 925 € | – | – | 1 338 € | – |
| Appartement | 4 | 360 000 € | 1 | 5 373 € | – | – | 1 751 € | – |
Plus value immobilière à BELLEVILLE SUR MEUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 3 | 2 | 73 500 € | 129 750 € | +76.53 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 73 500 € | 61 000 € | -17.01 % |
| Maison 4p | 1 | 9 | 175 000 € | 139 100 € | -20.51 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 141 300 € | 85 000 € | -39.84 % |
| Maison 5p | 9 | 3 | 149 000 € | 80 000 € | -46.31 % |
Où investir près de BELLEVILLE SUR MEUSE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)