Où investir dans le Cher

Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Cher est de 3.87% en moyenne pour les maisons et de 7.23% pour les appartements. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 10.50% en pour les appartements et de 7.83% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Cher

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 7.23 % 7.23 % 7.23 %
village Maison 3.87 % 3.87 % 3.87 %
ville Appartement 3.18 % 10.50 % 24.00 %
ville Maison 3.98 % 7.83 % 13.24 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Cher

Villes où investir dans le Cher

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
La guerche sur l aubois T1 15 000 € 454 € 300 € 24.00 %
Dun sur auron T1 20 000 € 740 € 380 € 22.80 %
Vierzon T1 16 428 € 547 € 298 € 21.77 %
Neuvy-sur-barangeon Maison 3p 47 500 € 969 € 650 € 16.42 %
Rians Maison 3p 40 000 € 645 € 525 € 15.75 %
Gracay Maison 2p 29 750 € 757 € 380 € 15.33 %
Jouet-sur-l aubois Maison 4p 38 000 € 473 € 482 € 15.22 %
Vierzon T3 38 300 € 597 € 480 € 15.04 %
Saint-amand-montrond T2 32 000 € 780 € 385 € 14.44 %
Vierzon T2 34 183 € 689 € 388 € 13.62 %
Vierzon Maison 2p 42 611 € 881 € 470 € 13.24 %
Sancoins T2 40 000 € 615 € 390 € 11.70 %
Brinon-sur-sauldre Maison 4p 57 666 € 554 € 550 € 11.45 %
Lere Maison 5p 54 000 € 613 € 500 € 11.11 %
Bourges T1 38 448 € 1 298 € 356 € 11.11 %
Cours-les-barres Maison 3p 48 750 € 627 € 450 € 11.08 %
Vierzon Maison 4p 71 802 € 873 € 648 € 10.83 %
Vierzon Maison 3p 57 082 € 868 € 512 € 10.76 %
Mehun-sur-yevre Maison 2p 56 260 € 1 148 € 500 € 10.66 %
Saint-amand-montrond T4 49 000 € 532 € 433 € 10.60 %
Gracay Maison 3p 49 000 € 612 € 415 € 10.16 %
Le subdray Maison 5p 81 500 € 546 € 678 € 9.98 %
Vierzon T4 54 200 € 674 € 450 € 9.96 %
Vierzon Maison 5p 82 881 € 841 € 680 € 9.85 %
La guerche sur l aubois Maison 3p 55 496 € 722 € 448 € 9.69 %
Lere Maison 2p 75 500 € 580 € 600 € 9.54 %
Mehun-sur-yevre Maison 5p 81 750 € 765 € 630 € 9.25 %
Jouet-sur-l aubois Maison 3p 58 750 € 979 € 450 € 9.19 %
Sancoins Maison 4p 67 700 € 752 € 500 € 8.86 %
Mehun-sur-yevre Maison 4p 91 569 € 992 € 675 € 8.85 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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