On constate un rendement locatif de 9.92% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Corrèze et une rentabilité locative de 7.38% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 6.90% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.48% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département de la Corrèze
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 7.95 % | 9.92 % | 13.12 % |
| village | Maison | 4.32 % | 7.38 % | 12.14 % |
| ville | Appartement | 1.22 % | 7.48 % | 16.84 % |
| ville | Maison | 3.52 % | 6.90 % | 10.25 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Corrèze
Villes où investir en Corrèze
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulle | T3 | 53 361 € | 801 € | 497 € | 11.18 % |
| Brive la gaillarde | T1 | 45 909 € | 1 448 € | 330 € | 8.63 % |
| Brive la gaillarde | T2 | 62 494 € | 1 349 € | 410 € | 7.87 % |
| Brive la gaillarde | Maison 3p | 100 428 € | 1 512 € | 593 € | 7.09 % |
| Brive la gaillarde | T4 | 117 278 € | 1 410 € | 622 € | 6.36 % |
| Brive la gaillarde | T3 | 113 088 € | 1 656 € | 570 € | 6.05 % |
| Brive la gaillarde | Maison 4p | 138 428 € | 1 550 € | 695 € | 6.02 % |
| Brive la gaillarde | Maison 5p | 163 110 € | 1 560 € | 692 € | 5.09 % |
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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