Où investir en Corrèze

On constate un rendement locatif de 9.92% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Corrèze et une rentabilité locative de 7.38% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 6.90% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.48% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Corrèze

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 7.95 % 9.92 % 13.12 %
village Maison 4.32 % 7.38 % 12.14 %
ville Appartement 1.22 % 7.48 % 16.84 %
ville Maison 3.52 % 6.90 % 10.25 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Corrèze

Villes où investir en Corrèze

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Tulle T3 53 361 € 801 € 497 € 11.18 %
Brive la gaillarde T1 45 909 € 1 448 € 330 € 8.63 %
Brive la gaillarde T2 62 494 € 1 349 € 410 € 7.87 %
Brive la gaillarde Maison 3p 100 428 € 1 512 € 593 € 7.09 %
Brive la gaillarde T4 117 278 € 1 410 € 622 € 6.36 %
Brive la gaillarde T3 113 088 € 1 656 € 570 € 6.05 %
Brive la gaillarde Maison 4p 138 428 € 1 550 € 695 € 6.02 %
Brive la gaillarde Maison 5p 163 110 € 1 560 € 692 € 5.09 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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