Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département des Côte-d’Or est de 6.48% en moyenne pour les appartements et de 5.00% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 4.37% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 4.31% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département des Côte-d’Or
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| métropole | Appartement | 5.32 % | 6.48 % | 7.56 % |
| métropole | Maison | 4.07 % | 5.00 % | 6.38 % |
| village | Appartement | 2.91 % | 4.31 % | 5.30 % |
| village | Maison | 2.58 % | 4.37 % | 8.16 % |
| ville | Appartement | 1.08 % | 7.69 % | 30.00 % |
| ville | Maison | 2.91 % | 5.24 % | 12.00 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Côte-d’Or
Villes où investir en Côte-d’Or
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Dijon | T1 | 62 977 € | 2 421 € | 397 € | 7.56 % |
| Dijon | T2 | 95 055 € | 2 152 € | 540 € | 6.82 % |
| Dijon | T3 | 127 622 € | 1 990 € | 710 € | 6.68 % |
| Beaune | T2 | 97 418 € | 2 060 € | 514 € | 6.33 % |
| Beaune | T3 | 129 587 € | 1 912 € | 680 € | 6.30 % |
| Dijon | T4 | 151 268 € | 1 921 € | 756 € | 6.00 % |
| Beaune | Maison 4p | 186 844 € | 2 147 € | 845 € | 5.43 % |
| Dijon | T5 | 214 453 € | 2 016 € | 950 € | 5.32 % |
| Dijon | Maison 3p | 199 608 € | 2 980 € | 835 € | 5.02 % |
| Dijon | Maison 4p | 239 133 € | 2 819 € | 900 € | 4.52 % |
| Dijon | Maison 5p | 280 281 € | 2 667 € | 950 € | 4.07 % |
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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