Où investir en Côte-d’Or

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département des Côte-d’Or est de 6.48% en moyenne pour les appartements et de 5.00% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 4.37% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 4.31% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département des Côte-d’Or

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 5.32 % 6.48 % 7.56 %
métropole Maison 4.07 % 5.00 % 6.38 %
village Appartement 2.91 % 4.31 % 5.30 %
village Maison 2.58 % 4.37 % 8.16 %
ville Appartement 1.08 % 7.69 % 30.00 %
ville Maison 2.91 % 5.24 % 12.00 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Côte-d’Or

Villes où investir en Côte-d’Or

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Dijon T1 62 977 € 2 421 € 397 € 7.56 %
Dijon T2 95 055 € 2 152 € 540 € 6.82 %
Dijon T3 127 622 € 1 990 € 710 € 6.68 %
Beaune T2 97 418 € 2 060 € 514 € 6.33 %
Beaune T3 129 587 € 1 912 € 680 € 6.30 %
Dijon T4 151 268 € 1 921 € 756 € 6.00 %
Beaune Maison 4p 186 844 € 2 147 € 845 € 5.43 %
Dijon T5 214 453 € 2 016 € 950 € 5.32 %
Dijon Maison 3p 199 608 € 2 980 € 835 € 5.02 %
Dijon Maison 4p 239 133 € 2 819 € 900 € 4.52 %
Dijon Maison 5p 280 281 € 2 667 € 950 € 4.07 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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