Où investir en Côte-d’Or

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département des Côte-d’Or est de 5.00% en moyenne pour les maisons et de 6.48% pour les appartements. Pour les villages, une rentabilité de 4.37% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 4.31% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département des Côte-d’Or

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 5.32 % 6.48 % 7.56 %
métropole Maison 4.07 % 5.00 % 6.38 %
village Appartement 2.91 % 4.31 % 5.30 %
village Maison 2.58 % 4.37 % 8.16 %
ville Appartement 1.08 % 7.69 % 30.00 %
ville Maison 2.91 % 5.24 % 12.00 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Côte-d’Or

Villes où investir en Côte-d’Or

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Montbard T1 12 000 € 336 € 300 € 30.00 %
Chenove T1 28 000 € 848 € 498 € 21.34 %
Saulieu T1 25 000 € 1 000 € 355 € 17.04 %
Vitteaux Maison 3p 40 000 € 459 € 475 € 14.25 %
Montbard T2 30 750 € 627 € 350 € 13.66 %
Montbard T3 45 000 € 564 € 490 € 13.07 %
Seurre Maison 4p 81 000 € 987 € 810 € 12.00 %
Talant T1 49 928 € 1 546 € 450 € 10.82 %
Chenove T4 78 392 € 1 003 € 662 € 10.13 %
Fontaine-les-dijon T4 167 142 € 1 911 € 1 360 € 9.76 %
Fontaine-les-dijon T1 52 285 € 2 231 € 398 € 9.13 %
Chevigny-saint-sauveur T1 54 383 € 2 118 € 408 € 9.00 %
Seurre T2 48 000 € 960 € 360 € 9.00 %
Beaune T5 150 226 € 1 588 € 1 100 € 8.79 %
Longvic T5 90 972 € 1 299 € 650 € 8.57 %
Chenove T3 83 352 € 1 266 € 578 € 8.32 %
Aiserey Maison 3p 110 333 € 1 484 € 750 € 8.16 %
Chenove T5 99 166 € 1 063 € 668 € 8.08 %
Talant T3 111 027 € 1 674 € 739 € 7.99 %
Talant T5 170 388 € 1 690 € 1 123 € 7.91 %
Seurre Maison 5p 128 200 € 1 042 € 820 € 7.68 %
Dijon T1 62 977 € 2 421 € 397 € 7.56 %
Montbard Maison 2p 56 250 € 1 451 € 350 € 7.47 %
Semur-en-auxois T3 117 000 € 1 800 € 720 € 7.38 %
Seurre Maison 3p 66 000 € 907 € 400 € 7.27 %
Montbard T5 74 000 € 540 € 448 € 7.26 %
Longvic T1 55 000 € 1 617 € 330 € 7.20 %
Chevigny-saint-sauveur T4 127 930 € 1 678 € 768 € 7.20 %
Fleurey-sur-ouche Maison 5p 148 381 € 1 529 € 890 € 7.20 %
Fontaine-les-dijon Maison 3p 186 000 € 2 695 € 1 100 € 7.10 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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