Le top rendement locatif pour la ville de BEAUNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.79%. Un rendement de 8.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.79% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEAUNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.66% sur BEAUNE.
La ville de BEAUNE (21200) a une population d’environ 22 306 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUNE
Actifs, chômage et étudiants à BEAUNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 150 226 € | 9 | 1 588 € | 1 100 € | 8.79 % | 731 € | +369 € |
| Maison | 3 | 160 194 € | 17 | 2 125 € | 845 € | 6.33 % | 779 € | +66 € |
| Appartement | 2 | 97 418 € | 56 | 2 060 € | 514 € | 6.33 % | 474 € | +40 € |
| Appartement | 3 | 129 587 € | 43 | 1 912 € | 680 € | 6.30 % | 630 € | +50 € |
| Appartement | 1 | 76 253 € | 14 | 2 716 € | 385 € | 6.06 % | 371 € | +14 € |
| Maison | 4 | 186 844 € | 48 | 2 147 € | 845 € | 5.43 % | 909 € | -64 € |
| Appartement | 4 | 195 395 € | 24 | 2 141 € | 756 € | 4.64 % | 950 € | -194 € |
| Maison | 5 | 287 782 € | 24 | 2 334 € | 825 € | 3.44 % | 1 400 € | -575 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 206 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 2 | 149 416 € | 3 | 2 700 € | – | – | 727 € | – |
Plus value immobilière à BEAUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 28 | 24 | 190 000 € | 236 850 € | +24.66 % |
| Studio | 22 | 14 | 55 000 € | 64 500 € | +17.27 % |
| Appartement 4p | 21 | 24 | 125 000 € | 128 775 € | +3.02 % |
| Maison 4p | 35 | 48 | 173 000 € | 176 500 € | +2.02 % |
| Appartement 3p | 40 | 43 | 117 750 € | 116 365 € | -1.18 % |
| Appartement 2p | 37 | 56 | 94 000 € | 86 000 € | -8.51 % |
| Appartement 5p | 12 | 9 | 140 500 € | 127 000 € | -9.61 % |
| Maison 3p | 19 | 17 | 167 000 € | 140 000 € | -16.17 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 157 500 € | 130 000 € | -17.46 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 220 000 € | 70 000 € | -68.18 % |
Où investir près de BEAUNE ?
- DIJON : rendement potentiel de 7.56%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité locative de 9.76%
- CHENOVE : rentabilité brute potentielle de 10.13%
- TALANT : rendement locatif potentiel de 10.82%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SAINT APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- AISEREY : rentabilité locative de 5.98%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 7.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)