Le meilleur rendement locatif pour AISEREY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AISEREY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.98%.
AISEREY (21110) a une population d’environ 1 373 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à AISEREY
Chômage, étudiants et actifs à AISEREY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AISEREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 333 € | 3 | 1 484 € | 750 € | 8.16 % | 537 € | +213 € |
| Maison | 4 | 158 616 € | 9 | 1 631 € | 790 € | 5.98 % | 772 € | +18 € |
| Appartement | 4 | 167 570 € | 1 | 1 882 € | 407 € | 2.91 % | 815 € | -408 € |
| Maison | 5 | 195 816 € | 6 | 1 730 € | – | – | 953 € | – |
Plus value immobilière à AISEREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 144 000 € | 165 700 € | +15.07 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 175 525 € | 165 700 € | -5.60 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 213 150 € | 196 375 € | -7.87 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 189 450 € | 121 000 € | -36.13 % |
Où investir près de AISEREY ?
- DIJON : rendement potentiel de 7.56%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
- SEURRE : rentabilité locative de 12.00%
- BEAUNE : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- SAINT APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)