Investir à SEURRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SEURRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEURRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.00%.

SEURRE (21250) compte environ 2 447 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEURRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 81 000 € 6 987 € 810 € 12.00 % 396 € +414 €
Appartement 2 48 000 € 1 960 € 360 € 9.00 % 235 € +125 €
Maison 5 128 200 € 5 1 042 € 820 € 7.68 % 627 € +193 €
Maison 3 66 000 € 4 907 € 400 € 7.27 % 323 € +77 €
Maison 2 154 000 € 2 1 299 € 753 €

Plus value immobilière à SEURRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 5 1 43 500 € 48 000 € +10.34 %
Maison 5p 4 5 124 375 € 128 200 € +3.08 %
Maison 3p 5 4 90 860 € 66 000 € -27.36 %
Maison 4p 8 6 112 907 € 81 000 € -28.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)