Le meilleur rendement locatif pour CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.15% sur CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR.
La ville de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800) a une population d’environ 11 327 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Chômage, étudiants et actifs à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 54 383 € | 3 | 2 118 € | 408 € | 9.00 % | 265 € | +143 € |
| Appartement | 4 | 127 930 € | 26 | 1 678 € | 768 € | 7.20 % | 622 € | +146 € |
| Appartement | 3 | 136 368 € | 21 | 2 124 € | 670 € | 5.90 % | 663 € | +7 € |
| Appartement | 2 | 102 664 € | 19 | 2 469 € | 485 € | 5.67 % | 499 € | -14 € |
| Maison | 5 | 278 383 € | 19 | 2 386 € | – | – | 1 354 € | – |
| Appartement | 5 | 134 287 € | 8 | 1 428 € | – | – | 653 € | – |
| Maison | 4 | 191 466 € | 6 | 2 330 € | – | – | 931 € | – |
| Maison | 3 | 200 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 154 855 € | 200 000 € | +29.15 % |
| Maison 5p | 21 | 19 | 240 000 € | 280 000 € | +16.67 % |
| Studio | 2 | 3 | 49 750 € | 55 000 € | +10.55 % |
| Appartement 5p | 8 | 8 | 133 250 € | 129 900 € | -2.51 % |
| Appartement 3p | 28 | 21 | 146 500 € | 142 000 € | -3.07 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 213 875 € | 201 500 € | -5.79 % |
| Appartement 2p | 21 | 19 | 115 000 € | 106 000 € | -7.83 % |
| Appartement 4p | 28 | 26 | 131 500 € | 116 975 € | -11.05 % |
Où investir près de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR ?
- SAINT-APOLLINAIRE : rendement potentiel de 5.02%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
- BEAUNE : rentabilité locative de 8.79%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- SEURRE : rendement locatif potentiel de 12.00%
- LONGVIC : rentabilité locative de 5.80%
- DIJON : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)