Le top rendement locatif pour la ville de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.15% sur CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR.
CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800) compte environ 11 327 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Etudiants, actifs et chômage à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 54 383 € | 3 | 2 118 € | 408 € | 9.00 % | 266 € | +142 € |
| Appartement | 4 | 127 930 € | 26 | 1 678 € | 768 € | 7.20 % | 626 € | +142 € |
| Appartement | 3 | 136 368 € | 21 | 2 124 € | 670 € | 5.90 % | 667 € | +3 € |
| Appartement | 2 | 102 664 € | 19 | 2 469 € | 485 € | 5.67 % | 502 € | -17 € |
| Maison | 5 | 278 383 € | 19 | 2 386 € | – | – | 1 362 € | – |
| Appartement | 5 | 134 287 € | 8 | 1 428 € | – | – | 657 € | – |
| Maison | 4 | 191 466 € | 6 | 2 330 € | – | – | 936 € | – |
| Maison | 3 | 200 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 978 € | – |
Plus value immobilière à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 154 855 € | 200 000 € | +29.15 % |
| Maison 5p | 21 | 19 | 245 347 € | 280 000 € | +14.12 % |
| Studio | 2 | 3 | 49 750 € | 54 383 € | +9.31 % |
| Appartement 2p | 21 | 19 | 108 113 € | 102 664 € | -5.04 % |
| Appartement 3p | 28 | 21 | 144 592 € | 136 368 € | -5.69 % |
| Appartement 4p | 28 | 26 | 137 151 € | 127 930 € | -6.72 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 227 842 € | 201 500 € | -11.56 % |
| Appartement 5p | 8 | 8 | 150 041 € | 129 900 € | -13.42 % |
Où Investir près de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR ?
- BEAUNE : rendement potentiel de 8.79%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- CHENOVE : rentabilité brute potentielle de 10.13%
- AISEREY : rendement locatif potentiel de 5.98%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité brute potentielle de 9.76%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- TALANT : rendement locatif potentiel de 10.82%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)