FONTAINE-LES-DIJON a une rentabilité locative allant de 2.91% à 9.76%. Le plus haut rendement locatif pour FONTAINE-LES-DIJON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.76%. Un rendement de 9.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.76% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FONTAINE-LES-DIJON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 9.13%.
La ville de FONTAINE-LES-DIJON (21121) a une population d’environ 9 150 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à FONTAINE-LES-DIJON
Retraités, actifs et chômage à FONTAINE-LES-DIJON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTAINE-LES-DIJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 167 142 € | 13 | 1 911 € | 1 360 € | 9.76 % | 813 € | +547 € |
| Appartement | 1 | 52 285 € | 7 | 2 231 € | 398 € | 9.13 % | 254 € | +144 € |
| Maison | 3 | 186 000 € | 1 | 2 695 € | 1 100 € | 7.10 % | 905 € | +195 € |
| Appartement | 5 | 194 832 € | 4 | 1 977 € | 1 100 € | 6.78 % | 948 € | +152 € |
| Appartement | 3 | 130 964 € | 17 | 1 912 € | 698 € | 6.40 % | 637 € | +61 € |
| Appartement | 2 | 101 983 € | 17 | 1 981 € | 522 € | 6.14 % | 496 € | +26 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 000 € | 550 € | 5.50 % | 584 € | -34 € |
| Maison | 4 | 270 224 € | 13 | 3 057 € | 850 € | 3.77 % | 1 314 € | -464 € |
| Maison | 5 | 350 016 € | 15 | 3 157 € | 850 € | 2.91 % | 1 703 € | -853 € |
Plus value immobilière à FONTAINE-LES-DIJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 19 | 15 | 285 000 € | 335 000 € | +17.54 % |
| Studio | 6 | 7 | 50 250 € | 52 000 € | +3.48 % |
| Appartement 5p | 5 | 4 | 190 000 € | 194 000 € | +2.11 % |
| Maison 4p | 9 | 13 | 270 000 € | 265 500 € | -1.67 % |
| Appartement 3p | 18 | 17 | 143 000 € | 136 500 € | -4.55 % |
| Appartement 2p | 21 | 17 | 115 000 € | 104 000 € | -9.57 % |
| Appartement 4p | 13 | 13 | 180 000 € | 160 000 € | -11.11 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 235 000 € | 186 000 € | -20.85 % |
Où investir près de FONTAINE-LES-DIJON ?
- DIJON : rendement potentiel de 7.56%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- SEURRE : rendement locatif potentiel de 12.00%
- BEAUNE : rentabilité locative de 8.79%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- TALANT : rendement locatif potentiel de 10.82%
- CHENOVE : rentabilité locative de 10.13%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SAINT APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)