Investir à LONGVIC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LONGVIC est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.57% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LONGVIC est l’studio avec un rendement locatif de 7.20%. Avec une évolution du prix du m2 de 547.41% entre 2014 et 2018 pour la ville de LONGVIC avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LONGVIC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

LONGVIC (21600) compte environ 9 168 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

Tendance du marché de l’immobilier à LONGVIC

Actifs, chômage et étudiants à LONGVIC

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LONGVIC

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de LONGVIC
Envie d’investissement locatif à LONGVIC dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à LONGVIC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGVIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 90 972 € 4 1 299 € 650 € 8.57 % 445 € +205 €
Appartement 1 55 000 € 1 1 617 € 330 € 7.20 % 269 € +61 €
Appartement 3 129 418 € 16 2 034 € 700 € 6.49 % 633 € +67 €
Appartement 4 150 933 € 6 2 007 € 730 € 5.80 % 738 € -8 €
Maison 3 230 350 € 2 2 303 € 813 € 4.24 % 1 127 € -314 €
Appartement 2 548 918 € 11 11 770 € 496 € 1.08 % 2 685 € -2189 €
Maison 2 13 667 000 € 1 184 689 € 600 € 0.05 % 66 848 € -66248 €
Maison 4 203 076 € 11 2 487 € 993 €
Maison 5 293 992 € 10 2 719 € 1 438 €

Plus value immobilière à LONGVIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 12 11 84 787 € 548 918 € +547.41 %
Maison 5p 12 10 195 525 € 257 900 € +31.90 %
Appartement 3p 9 16 113 133 € 129 418 € +14.39 %
Maison 4p 16 11 192 978 € 215 000 € +11.41 %
Studio 3 1 57 366 € 55 000 € -4.12 %
Appartement 4p 5 6 182 600 € 150 933 € -17.34 %

Où investir près de LONGVIC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)