Investir à CRANSAC, un bon rendement locatif ?

CRANSAC a un rendement locatif compris entre 6.14% et 12.23%. Le meilleur rendement locatif pour CRANSAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.23%. Une rentabilité de 12.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.23% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CRANSAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.86% sur CRANSAC.

CRANSAC (12110) compte environ 1 616 habitants et fait partie du département du Aveyron.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRANSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 500 € 1 1 025 € 627 € 12.23 % 301 € +326 €
Maison 4 100 000 € 1 1 428 € 512 € 6.14 % 489 € +23 €

Plus value immobilière à CRANSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 1 70 000 € 100 000 € +42.86 %
Maison 3p 4 1 53 960 € 61 500 € +13.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)