Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CREISSELS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.64%. Un rendement de 8.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.64% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CREISSELS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.93%.
CREISSELS (12100) a une population d’environ 1 635 habitants et appartient au département du Aveyron.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREISSELS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 850 € | 2 | 1 027 € | 366 € | 8.64 % | 255 € | +111 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 1 521 € | 342 € | 2.93 % | 703 € | -361 € |
| Maison | 5 | 162 000 € | 1 | 1 227 € | – | – | 813 € | – |
| Maison | 4 | 141 061 € | 2 | 1 986 € | – | – | 708 € | – |
Plus value immobilière à CREISSELS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 178 000 € | 162 000 € | -8.99 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 224 800 € | 141 061 € | -37.25 % |
Où investir près de CREISSELS ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)