Investir à DANJOUTIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DANJOUTIN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 24.62%. Une rentabilité de 24.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 24.62% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DANJOUTIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.35%.

DANJOUTIN (90400) a une population d’environ 3 743 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DANJOUTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 19 250 € 2 726 € 395 € 24.62 % 94 € +301 €
Appartement 3 80 500 € 2 1 025 € 560 € 8.35 % 394 € +166 €
Appartement 4 114 000 € 1 1 266 € 710 € 7.47 % 558 € +152 €
Appartement 5 147 500 € 2 1 482 € 750 € 6.10 % 721 € +29 €
Maison 4 176 533 € 3 1 783 € 720 € 4.89 % 863 € -143 €
Maison 5 164 750 € 4 1 323 € 806 €
Maison 3 65 000 € 1 1 083 € 318 €

Plus value immobilière à DANJOUTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 147 412 € 159 650 € +8.30 %
Appartement 4p 6 1 133 766 € 114 000 € -14.78 %
Appartement 3p 5 2 96 600 € 80 500 € -16.67 %
Appartement 2p 2 2 31 500 € 19 250 € -38.89 %
Maison 3p 2 1 112 500 € 65 000 € -42.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)