Le plus haut rendement locatif pour DUNIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 37.80%. Une rentabilité de 37.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 37.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DUNIERES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DUNIERES est de 88.71% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DUNIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DUNIERES (43220) compte environ 2 937 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Chômage, étudiants et actifs à DUNIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DUNIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 20 000 € | 1 | 277 € | 630 € | 37.80 % | 97 € | +533 € |
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 1 100 € | 410 € | 8.95 % | 268 € | +142 € |
| Appartement | 4 | 132 100 € | 1 | 1 190 € | 400 € | 3.63 % | 643 € | -243 € |
| Maison | 5 | 131 975 € | 4 | 891 € | – | – | 642 € | – |
| Maison | 2 | 75 000 € | 1 | 2 142 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 4 | 95 000 € | 1 | 1 043 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à DUNIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 70 000 € | 132 100 € | +88.71 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 151 725 € | 122 450 € | -19.29 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 102 850 € | 20 000 € | -80.55 % |
Où investir près de DUNIERES ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- BEAUZAC : rentabilité locative de 5.84%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)