Investir à EAUZE, un bon rendement locatif ?

A EAUZE, un rendement locatif de 7.57% et jusqu’à 11.65% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EAUZE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.65%. Une rentabilité de 11.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EAUZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.64%.

La ville de EAUZE (32800) a une population d’environ 3 930 habitants et appartient au département du Gers.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EAUZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 56 850 € 2 902 € 552 € 11.65 % 278 € +274 €
Maison 5 110 000 € 4 1 045 € 700 € 7.64 % 538 € +162 €
Maison 4 111 033 € 5 1 024 € 700 € 7.57 % 543 € +157 €

Plus value immobilière à EAUZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 122 750 € 111 033 € -9.55 %
Maison 3p 8 2 105 650 € 56 850 € -46.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)