Le meilleur rendement locatif pour ETAIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.65%. Une rentabilité de 13.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ETAIN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.36% sur ETAIN.
ETAIN (55400) a une population d’environ 3 694 habitants et appartient au département du Meuse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 51 000 € | 2 | 728 € | 580 € | 13.65 % | 249 € | +331 € |
| Appartement | 4 | 67 000 € | 1 | 531 € | 400 € | 7.16 % | 328 € | +72 € |
| Maison | 4 | 105 864 € | 7 | 1 060 € | – | – | 518 € | – |
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 892 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 5 | 96 100 € | 5 | 848 € | – | – | 470 € | – |
Plus value immobilière à ETAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 7 | 83 125 € | 120 000 € | +44.36 % |
| Maison 5p | 8 | 5 | 100 375 € | 88 000 € | -12.33 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 73 000 € | 51 000 € | -30.14 % |
Où investir près de ETAIN ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)