Où investir dans l’Eure-et-loir

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de l’Eure-et-loir est de 9.34% en moyenne pour les appartements et de 6.40% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 8.05% en pour les appartements et de 5.75% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Eure-et-loir

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 8.37 % 9.34 % 10.44 %
village Maison 4.74 % 6.40 % 7.60 %
ville Appartement 4.36 % 8.05 % 17.78 %
ville Maison 1.82 % 5.75 % 9.67 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Eure-et-loir

Villes où investir dans l’Eure-et-loir

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Dreux T2 69 309 € 1 526 € 532 € 9.21 %
Dreux T3 86 428 € 1 423 € 662 € 9.19 %
Chateaudun Maison 4p 94 482 € 1 120 € 620 € 7.87 %
Dreux T4 104 193 € 1 404 € 664 € 7.65 %
Chartres T1 68 943 € 2 436 € 390 € 6.79 %
Dreux Maison 3p 110 372 € 1 645 € 590 € 6.41 %
Chartres T2 105 523 € 2 298 € 548 € 6.23 %
Chartres T3 149 250 € 2 286 € 713 € 5.73 %
Chartres Maison 4p 178 169 € 2 167 € 810 € 5.46 %
Chartres T4 181 775 € 2 100 € 791 € 5.22 %
Chartres Maison 3p 169 055 € 2 417 € 697 € 4.95 %
Chartres Maison 5p 225 945 € 2 110 € 790 € 4.20 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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