Où investir dans l’Eure-et-loir

On constate un rendement locatif de 9.34% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de l’Eure-et-loir et une rentabilité locative de 6.40% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 5.75% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 8.05% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Eure-et-loir

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 8.37 % 9.34 % 10.44 %
village Maison 4.74 % 6.40 % 7.60 %
ville Appartement 4.36 % 8.05 % 17.78 %
ville Maison 1.82 % 5.75 % 9.67 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Eure-et-loir

Villes où investir dans l’Eure-et-loir

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Authon du perche Maison 5p 20 000 € 188 € 460 € 27.60 %
Nogent le rotrou T1 23 957 € 931 € 355 € 17.78 %
Luisant T1 34 000 € 666 € 415 € 14.65 %
Mainvilliers T5 82 382 € 992 € 900 € 13.11 %
Mainvilliers T5 82 382 € 992 € 900 € 13.11 %
Nogent le rotrou T4 61 666 € 711 € 672 € 13.08 %
Chateaudun T3 52 000 € 928 € 540 € 12.46 %
Anet T3 68 500 € 901 € 686 € 12.02 %
Nogent le rotrou T3 51 816 € 853 € 485 € 11.23 %
Anet T2 51 500 € 2 060 € 482 € 11.23 %
Les villages voveens T1 35 000 € 875 € 325 € 11.14 %
Chateaudun T4 44 892 € 630 € 410 € 10.96 %
Chateaudun T2 51 886 € 999 € 450 € 10.41 %
Authon du perche Maison 4p 56 166 € 806 € 460 € 9.83 %
Cloyes sur le loir Maison 2p 60 833 € 1 166 € 490 € 9.67 %
Dreux T2 69 309 € 1 526 € 532 € 9.21 %
Dreux T3 86 428 € 1 423 € 662 € 9.19 %
Fontaine la guyon Maison 2p 70 000 € 1 842 € 530 € 9.09 %
Les villages voveens T2 51 500 € 1 107 € 390 € 9.09 %
Brou Maison 2p 55 857 € 1 068 € 418 € 8.98 %
Chateaudun Maison 3p 78 045 € 1 134 € 575 € 8.84 %
La loupe Maison 3p 80 694 € 1 228 € 585 € 8.70 %
Brou Maison 3p 92 165 € 1 235 € 664 € 8.65 %
Les villages voveens Maison 2p 60 750 € 1 056 € 430 € 8.49 %
Cloyes sur le loir T3 80 500 € 936 € 550 € 8.20 %
Cloyes sur le loir Maison 3p 78 571 € 1 089 € 531 € 8.11 %
Les villages voveens Maison 3p 95 152 € 1 430 € 640 € 8.07 %
Senonches Maison 4p 105 062 € 1 063 € 705 € 8.05 %
La chapelle du noyer Maison 3p 86 000 € 1 061 € 575 € 8.02 %
Epernon T4 130 950 € 2 067 € 865 € 7.93 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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