Investir à FAINS-VEEL, un bon rendement locatif ?

A FAINS-VEEL, un rendement locatif de 6.27% et jusqu’à 16.26% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FAINS-VEEL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.26%. Une rentabilité de 16.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FAINS-VEEL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.75%.

FAINS-VEEL (55000, 55000) a une population d’environ 2 266 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAINS-VEEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 40 000 € 1 500 € 542 € 16.26 % 196 € +346 €
Maison 5 106 900 € 1 1 113 € 690 € 7.75 % 523 € +167 €
Maison 4 110 962 € 5 937 € 580 € 6.27 % 543 € +37 €

Plus value immobilière à FAINS-VEEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 5 108 394 € 110 962 € +2.37 %
Maison 5p 1 1 120 000 € 106 900 € -10.92 %
Maison 3p 2 1 71 700 € 40 000 € -44.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)