Le rendement locatif moyen en Guyane pour les appartements est de 5.96% en moyenne.
Rendement locatif moyen dans le département de la Guyane
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.48 % | 5.96 % | 8.12 % | |
| Maison | 4.76 % | 7.70 % | 21.18 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Guyane
Villes où investir en Guyane
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Matoury | Maison 4p | 164 457 € | 1 657 € | 1 220 € | 8.90 % |
| Cayenne | Maison 4p | 239 949 € | 2 304 € | 1 700 € | 8.50 % |
| Remire montjoly | Maison 4p | 273 648 € | 2 634 € | 1 800 € | 7.89 % |
| Kourou | Maison 4p | 210 155 € | 2 412 € | 1 150 € | 6.57 % |
| Cayenne | T2 | 128 979 € | 2 832 € | 699 € | 6.50 % |
| Cayenne | T3 | 171 782 € | 2 509 € | 924 € | 6.45 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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