Le meilleur rendement locatif pour MATOURY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.90%. Un rendement de 8.90% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.90% est une statistique basée sur 41 maison 4 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MATOURY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MATOURY est de 52.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MATOURY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATOURY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 164 457 € | 41 | 1 657 € | 1 220 € | 8.90 % | 804 € | +416 € |
| Maison | 5 | 181 396 € | 18 | 1 637 € | 1 220 € | 8.07 % | 887 € | +333 € |
| Maison | 3 | 177 994 € | 16 | 2 432 € | 980 € | 6.61 % | 871 € | +109 € |
| Appartement | 3 | 150 000 € | 1 | 2 500 € | 745 € | 5.96 % | 734 € | +11 € |
| Maison | 2 | 132 500 € | 2 | 405 € | 650 € | 5.89 % | 648 € | +2 € |
| Appartement | 4 | 187 500 € | 2 | 2 049 € | 900 € | 5.76 % | 917 € | -17 € |
| Appartement | 2 | 326 000 € | 1 | 8 150 € | 675 € | 2.48 % | 1 595 € | -920 € |
| Maison | 1 | 300 000 € | 1 | 2 459 € | – | – | 1 467 € | – |
Plus value immobilière à MATOURY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 16 | 116 677 € | 177 994 € | +52.55 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 150 000 € | 160 000 € | +6.67 % |
| Maison 4p | 35 | 41 | 196 996 € | 164 457 € | -16.52 % |
Où investir près de MATOURY ?
- MACOURIA : rendement potentiel de 7.21%
- REMIRE MONTJOLY : rentabilité locative de 8.31%
- CAYENNE : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- SAINT LAURENT DU MARONI : rendement locatif potentiel de 5.18%
- KOUROU : rentabilité locative de 9.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)