Le top rendement locatif pour MACOURIA est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 102.00%. Une rentabilité de 102.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 102.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MACOURIA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.99% sur MACOURIA.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MACOURIA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 10 000 € | 1 | 114 € | 850 € | 102.00 % | 49 € | +801 € |
| Maison | 3 | 163 020 € | 6 | 2 004 € | 980 € | 7.21 % | 797 € | +183 € |
| Maison | 5 | 181 256 € | 5 | 1 876 € | 1 057 € | 7.00 % | 887 € | +170 € |
| Maison | 4 | 174 583 € | 12 | 1 759 € | 943 € | 6.48 % | 854 € | +89 € |
| Maison | 1 | 5 355 € | 1 | 214 € | – | – | 26 € | – |
Plus value immobilière à MACOURIA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 12 | 137 476 € | 174 583 € | +26.99 % |
| Maison 5p | 8 | 5 | 166 750 € | 181 256 € | +8.70 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 205 792 € | 163 020 € | -20.78 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 186 000 € | 5 355 € | -97.12 % |
Où investir près de MACOURIA ?
- CAYENNE : rendement potentiel de 9.24%
- SAINT LAURENT DU MARONI : rentabilité locative de 5.18%
- KOUROU : rentabilité brute potentielle de 9.26%
- MATOURY : rendement locatif potentiel de 8.90%
- REMIRE MONTJOLY : rentabilité locative de 8.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)