KOUROU a une rentabilité locative allant de 4.02% à 9.26%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour KOUROU est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.26%. Un rendement de 9.26% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.26% est une statistique basée sur 28 maison 5 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à KOUROU est l’studio avec un rendement locatif de 7.66%. Avec une évolution du prix du m2 de 130.06% entre 2014 et 2018 pour KOUROU avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à KOUROU dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
Tendance du marché de l’immobilier à KOUROU
Chômage, étudiants et actifs à KOUROU
Contacter un professionnel de l’immobilier sur KOUROU
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de KOUROU |
|---|
| Envie d’investissement locatif à KOUROU dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à KOUROU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 189 448 € | 28 | 1 782 € | 1 462 € | 9.26 % | 927 € | +535 € |
| Appartement | 1 | 88 000 € | 1 | 1 955 € | 562 € | 7.66 % | 430 € | +132 € |
| Appartement | 3 | 146 250 € | 2 | 1 924 € | 843 € | 6.92 % | 715 € | +128 € |
| Appartement | 4 | 127 425 € | 2 | 1 385 € | 700 € | 6.59 % | 623 € | +77 € |
| Maison | 4 | 210 155 € | 33 | 2 412 € | 1 150 € | 6.57 % | 1 028 € | +122 € |
| Maison | 3 | 199 400 € | 13 | 2 912 € | 848 € | 5.10 % | 975 € | -127 € |
| Maison | 2 | 214 142 € | 2 | 2 379 € | 850 € | 4.76 % | 1 047 € | -197 € |
| Appartement | 2 | 204 409 € | 8 | 4 809 € | 685 € | 4.02 % | 1 000 € | -315 € |
Plus value immobilière à KOUROU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 12 | 8 | 88 850 € | 204 409 € | +130.06 % |
| Maison 3p | 15 | 13 | 120 206 € | 199 400 € | +65.88 % |
| Appartement 3p | 5 | 2 | 118 450 € | 165 500 € | +39.72 % |
| Maison 4p | 37 | 33 | 180 087 € | 210 155 € | +16.70 % |
| Maison 5p | 23 | 28 | 186 013 € | 189 448 € | +1.85 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 118 250 € | 94 500 € | -20.08 % |
Où investir près de KOUROU ?
- SAINT LAURENT DU MARONI : rendement potentiel de 5.18%
- CAYENNE : rentabilité locative de 9.24%
- MACOURIA : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- REMIRE MONTJOLY : rendement locatif potentiel de 8.31%
- MATOURY : rentabilité locative de 8.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)