Investir à LES VILLETTES, un bon rendement locatif ?

LES VILLETTES a un rendement locatif compris entre 5.13% et 6.72%. Le plus haut rendement locatif pour LES VILLETTES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES VILLETTES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES VILLETTES est de 72.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES VILLETTES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LES VILLETTES (43600) a une population d’environ 1 353 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES VILLETTES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 116 000 € 3 1 094 € 650 € 6.72 % 567 € +83 €
Maison 3 138 000 € 1 2 300 € 650 € 5.65 % 675 € -25 €
Maison 5 153 950 € 3 1 275 € 658 € 5.13 % 753 € -95 €

Plus value immobilière à LES VILLETTES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 80 000 € 138 000 € +72.50 %
Maison 4p 3 3 211 550 € 116 000 € -45.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)