LES VILLETTES a une rentabilité locative allant de 5.13% à 6.72%. Le meilleur rendement locatif pour LES VILLETTES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES VILLETTES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES VILLETTES est de 72.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES VILLETTES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LES VILLETTES (43600) a une population d’environ 1 353 habitants et appartient au département du Haute-loire.
Chômage, étudiants et actifs à LES VILLETTES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES VILLETTES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 116 000 € | 3 | 1 094 € | 650 € | 6.72 % | 564 € | +86 € |
| Maison | 3 | 138 000 € | 1 | 2 300 € | 650 € | 5.65 % | 671 € | -21 € |
| Maison | 5 | 153 950 € | 3 | 1 275 € | 658 € | 5.13 % | 749 € | -91 € |
Plus value immobilière à LES VILLETTES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 80 000 € | 138 000 € | +72.50 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 168 300 € | 79 000 € | -53.06 % |
Où investir près de LES VILLETTES ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)