Investir à MIELAN, un bon rendement locatif ?

MIELAN a une rentabilité locative allant de 4.13% à 11.81%. Le top rendement locatif pour le village de MIELAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.81%. Une rentabilité de 11.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.81% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MIELAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.90%.

La ville de MIELAN (32170) a une population d’environ 1 223 habitants et appartient au département du Gers.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIELAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 63 000 € 2 586 € 620 € 11.81 % 308 € +312 €
Maison 5 115 000 € 1 1 402 € 470 € 4.90 % 562 € -92 €
Maison 4 136 666 € 3 1 070 € 470 € 4.13 % 668 € -198 €

Plus value immobilière à MIELAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 99 200 € 115 000 € +15.93 %
Maison 3p 2 2 68 750 € 63 000 € -8.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)