Investir à MIRANDE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MIRANDE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.49%. Une rentabilité de 10.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.49% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIRANDE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur MIRANDE.

MIRANDE (32300) compte environ 3 867 habitants et fait partie du département du Gers.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIRANDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 64 650 € 2 590 € 565 € 10.49 % 316 € +249 €
Maison 5 77 485 € 1 860 € 616 € 9.54 % 379 € +237 €
Maison 4 88 500 € 2 769 € 650 € 8.81 % 433 € +217 €
Maison 2 90 000 € 1 1 800 € 382 € 5.09 % 440 € -58 €
Maison 3 97 000 € 3 1 114 € 474 €
Maison 1 18 000 € 1 562 € 88 €

Plus value immobilière à MIRANDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 60 000 € 90 000 € +50.00 %
Maison 4p 5 2 101 200 € 88 500 € -12.55 %
Maison 5p 4 1 177 002 € 77 485 € -56.22 %
Maison 1p 1 1 168 000 € 18 000 € -89.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)