Le meilleur rendement locatif pour MIRANDE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.49%. Une rentabilité de 10.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.49% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIRANDE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur MIRANDE.
MIRANDE (32300) a une population d’environ 3 867 habitants et appartient au département du Gers.
Tendance du marché de l’immobilier à MIRANDE
Chômage, étudiants et actifs à MIRANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIRANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 64 650 € | 2 | 590 € | 565 € | 10.49 % | 314 € | +251 € |
| Maison | 5 | 77 485 € | 1 | 860 € | 616 € | 9.54 % | 377 € | +239 € |
| Maison | 4 | 88 500 € | 2 | 769 € | 650 € | 8.81 % | 431 € | +219 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 800 € | 382 € | 5.09 % | 438 € | -56 € |
| Maison | 3 | 97 000 € | 3 | 1 114 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 1 | 18 000 € | 1 | 562 € | – | – | 88 € | – |
Plus value immobilière à MIRANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 60 000 € | 90 000 € | +50.00 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 100 000 € | 88 500 € | -11.50 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 170 505 € | 77 485 € | -54.56 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 168 000 € | 18 000 € | -89.29 % |
Où investir près de MIRANDE ?
- L ISLE JOURDAIN : rendement potentiel de 5.25%
- AUCH : rentabilité locative de 8.50%
- CAZAUBON : rentabilité brute potentielle de 19.06%
- FLEURANCE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- CONDOM : rentabilité locative de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)