Investir à MONTFAUCON-EN-VELAY, un bon rendement locatif ?

MONTFAUCON-EN-VELAY a une rentabilité locative qui oscille entre 3.54% et 5.62%. Le meilleur rendement locatif pour MONTFAUCON-EN-VELAY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.62%. Un rendement de 5.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.62% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTFAUCON-EN-VELAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.94% sur MONTFAUCON-EN-VELAY.

La ville de MONTFAUCON-EN-VELAY (43290) a une population d’environ 1 323 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTFAUCON-EN-VELAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 96 100 € 1 942 € 450 € 5.62 % 470 € -20 €
Maison 5 141 100 € 2 1 337 € 489 € 4.16 % 690 € -201 €
Maison 4 165 780 € 1 1 842 € 489 € 3.54 % 811 € -322 €

Plus value immobilière à MONTFAUCON-EN-VELAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 97 350 € 141 100 € +44.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)