Investir à MONTMEDY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTMEDY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTMEDY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.48% sur MONTMEDY.

La ville de MONTMEDY (55600) a une population d’environ 2 283 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTMEDY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 82 000 € 1 820 € 413 € 6.04 % 401 € +12 €
Maison 4 155 000 € 1 1 504 € 758 €
Maison 3 61 500 € 2 991 € 301 €
Maison 5 199 000 € 2 1 411 € 973 €

Plus value immobilière à MONTMEDY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 117 000 € 155 000 € +32.48 %
Maison 3p 3 2 55 533 € 61 500 € +10.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)