A PONT-SALOMON, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.16%. Un rendement de 7.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-SALOMON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-SALOMON est de 50.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-SALOMON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PONT-SALOMON (43330) compte environ 2 053 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Actifs, retraités et chômage à PONT-SALOMON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SALOMON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 000 € | 1 | 763 € | 328 € | 7.16 % | 268 € | +60 € |
| Appartement | 3 | 93 650 € | 2 | 1 309 € | 460 € | 5.89 % | 456 € | +4 € |
| Maison | 1 | 49 000 € | 1 | 980 € | – | – | 238 € | – |
| Maison | 2 | 88 000 € | 2 | 2 146 € | – | – | 428 € | – |
| Maison | 4 | 171 000 € | 2 | 1 520 € | – | – | 832 € | – |
Plus value immobilière à PONT-SALOMON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 113 302 € | 171 000 € | +50.92 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 40 000 € | 49 000 € | +22.50 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 114 000 € | 55 000 € | -51.75 % |
Où investir près de PONT-SALOMON ?
- AUREC-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.06%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité locative de 8.15%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)