Le top rendement locatif pour la ville de PONT-SALOMON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.16%. Un rendement de 7.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT-SALOMON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-SALOMON est de 50.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-SALOMON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PONT-SALOMON (43330) a une population d’environ 2 053 habitants et appartient au département du Haute-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SALOMON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 000 € | 1 | 763 € | 328 € | 7.16 % | 276 € | +52 € |
| Appartement | 3 | 93 650 € | 2 | 1 309 € | 460 € | 5.89 % | 470 € | -10 € |
| Maison | 1 | 49 000 € | 1 | 980 € | – | – | 246 € | – |
| Maison | 2 | 88 000 € | 2 | 2 146 € | – | – | 442 € | – |
| Maison | 4 | 171 000 € | 2 | 1 520 € | – | – | 858 € | – |
Plus value immobilière à PONT-SALOMON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 113 301 € | 171 000 € | +50.93 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 40 000 € | 49 000 € | +22.50 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 114 000 € | 55 000 € | -51.75 % |
Où investir près de PONT-SALOMON ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)