Où investir dans les Pyrénées-orientales

Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département des Pyrénées-orientales est de 5.90% en moyenne pour les maisons et de 8.55% pour les appartements. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 8.23% en pour les appartements et de 5.06% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département des Pyrénées-orientales

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 6.40 % 8.55 % 10.32 %
agglomération Maison 4.79 % 5.90 % 8.10 %
village Appartement 2.17 % 8.23 % 22.74 %
village Maison 1.41 % 5.06 % 14.69 %
ville Appartement 2.53 % 7.49 % 16.72 %
ville Maison 1.97 % 5.28 % 14.07 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Pyrénées-orientales

Villes où investir dans les Pyrénées-orientales

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Palau del vidre Maison 3p 138 966 € 1 674 € 91 275 € 788.18 %
Vernet-les-bains T1 25 274 € 974 € 475 € 22.55 %
Ille-sur-tet T2 30 000 € 750 € 418 € 16.72 %
Saint-paul-de-fenouillet Maison 3p 49 000 € 724 € 600 € 14.69 %
Saleilles T2 45 000 € 1 000 € 548 € 14.61 %
Vernet-les-bains T3 48 500 € 843 € 580 € 14.35 %
Ille-sur-tet Maison 3p 61 812 € 1 185 € 725 € 14.07 %
Claira T2 52 000 € 1 575 € 600 € 13.85 %
Estagel Maison 3p 38 125 € 579 € 440 € 13.85 %
Canet en roussillon Maison 2p 57 000 € 2 280 € 650 € 13.68 %
Le boulou T2 38 243 € 1 069 € 403 € 12.65 %
Maureillas las illas T2 45 000 € 900 € 467 € 12.45 %
Torreilles T2 60 000 € 1 538 € 590 € 11.80 %
Prats-de-mollo-la-preste T2 55 977 € 1 463 € 545 € 11.68 %
Elne Maison 3p 66 333 € 765 € 615 € 11.13 %
Arles sur tech T3 50 000 € 1 041 € 450 € 10.80 %
Prats-de-mollo-la-preste Maison 4p 94 750 € 671 € 850 € 10.77 %
Banyuls sur mer T1 45 510 € 1 820 € 400 € 10.55 %
Font-romeu odeillo-via T1 41 315 € 1 527 € 357 € 10.37 %
Banyuls dels aspres T4 87 000 € 1 023 € 750 € 10.34 %
Perpignan T1 41 278 € 1 430 € 355 € 10.32 %
Perpignan T1 41 278 € 1 430 € 355 € 10.32 %
Canohes Maison 2p 60 000 € 1 000 € 490 € 9.80 %
Ceret T5 90 000 € 769 € 735 € 9.80 %
St esteve T2 61 327 € 1 366 € 500 € 9.78 %
Baho T2 60 000 € 1 363 € 485 € 9.70 %
Fourques Maison 3p 88 833 € 1 472 € 690 € 9.32 %
Fourques Maison 3p 88 833 € 1 472 € 690 € 9.32 %
Le barcares T1 56 272 € 2 664 € 430 € 9.17 %
Ceret T4 88 768 € 1 054 € 678 € 9.17 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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