Où investir dans les Pyrénées-orientales

Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département des Pyrénées-orientales est de 5.90% en moyenne pour les maisons et de 8.55% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 8.23% pour un appartement et de 5.06% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département des Pyrénées-orientales

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 6.40 % 8.55 % 10.32 %
agglomération Maison 4.79 % 5.90 % 8.10 %
village Appartement 2.17 % 8.23 % 22.74 %
village Maison 1.41 % 5.06 % 14.69 %
ville Appartement 2.53 % 7.49 % 16.72 %
ville Maison 1.97 % 5.28 % 14.07 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Pyrénées-orientales

Villes où investir dans les Pyrénées-orientales

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Perpignan T2 59 385 € 1 329 € 452 € 9.13 %
Perpignan T2 59 385 € 1 329 € 452 € 9.13 %
Perpignan T4 99 099 € 1 204 € 705 € 8.54 %
Perpignan T4 99 099 € 1 204 € 705 € 8.54 %
Perpignan T3 86 262 € 1 293 € 600 € 8.35 %
Perpignan T3 86 262 € 1 293 € 600 € 8.35 %
Le barcares T2 69 247 € 2 465 € 480 € 8.32 %
Perpignan Maison 4p 180 540 € 1 928 € 850 € 5.65 %
Perpignan Maison 4p 180 540 € 1 928 € 850 € 5.65 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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