Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département des Pyrénées-orientales est de 5.90% en moyenne pour les maisons et de 8.55% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 8.23% pour un appartement et de 5.06% pour les maisons est possible.
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Rendement locatif moyen dans le département des Pyrénées-orientales
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| agglomération | Appartement | 6.40 % | 8.55 % | 10.32 % |
| agglomération | Maison | 4.79 % | 5.90 % | 8.10 % |
| village | Appartement | 2.17 % | 8.23 % | 22.74 % |
| village | Maison | 1.41 % | 5.06 % | 14.69 % |
| ville | Appartement | 2.53 % | 7.49 % | 16.72 % |
| ville | Maison | 1.97 % | 5.28 % | 14.07 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Pyrénées-orientales
Villes où investir dans les Pyrénées-orientales
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Perpignan | T2 | 59 385 € | 1 329 € | 452 € | 9.13 % |
| Perpignan | T2 | 59 385 € | 1 329 € | 452 € | 9.13 % |
| Perpignan | T4 | 99 099 € | 1 204 € | 705 € | 8.54 % |
| Perpignan | T4 | 99 099 € | 1 204 € | 705 € | 8.54 % |
| Perpignan | T3 | 86 262 € | 1 293 € | 600 € | 8.35 % |
| Perpignan | T3 | 86 262 € | 1 293 € | 600 € | 8.35 % |
| Le barcares | T2 | 69 247 € | 2 465 € | 480 € | 8.32 % |
| Perpignan | Maison 4p | 180 540 € | 1 928 € | 850 € | 5.65 % |
| Perpignan | Maison 4p | 180 540 € | 1 928 € | 850 € | 5.65 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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