Investir à RETOURNAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RETOURNAC semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.15%. Une rentabilité de 11.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RETOURNAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.86%.

RETOURNAC (43130) compte environ 2 929 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETOURNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 48 000 € 1 685 € 446 € 11.15 % 235 € +211 €
Maison 3 55 350 € 5 859 € 455 € 9.86 % 271 € +184 €
Maison 4 105 400 € 5 1 324 € 538 € 6.13 % 516 € +22 €
Maison 1 91 500 € 2 2 951 € 448 €
Maison 2 58 000 € 1 1 288 € 284 €

Plus value immobilière à RETOURNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 94 700 € 105 400 € +11.30 %
Maison 1p 2 2 30 000 € 28 000 € -6.67 %
Maison 2p 2 1 83 750 € 58 000 € -30.75 %
Maison 3p 8 5 95 743 € 55 350 € -42.19 %
Appartement 3p 1 1 130 000 € 50 000 € -61.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)