Le top rendement locatif pour la ville de RETOURNAC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.15%. Une rentabilité de 11.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RETOURNAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.68% sur RETOURNAC.
RETOURNAC (43130) compte environ 2 929 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Actifs, chômage et étudiants à RETOURNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETOURNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 48 000 € | 1 | 685 € | 446 € | 11.15 % | 233 € | +213 € |
| Maison | 3 | 55 350 € | 5 | 859 € | 455 € | 9.86 % | 269 € | +186 € |
| Maison | 4 | 105 400 € | 5 | 1 324 € | 538 € | 6.13 % | 513 € | +25 € |
| Maison | 1 | 91 500 € | 2 | 2 951 € | – | – | 445 € | – |
| Maison | 2 | 58 000 € | 1 | 1 288 € | – | – | 282 € | – |
Plus value immobilière à RETOURNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 87 000 € | 125 000 € | +43.68 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 30 000 € | 28 000 € | -6.67 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 83 750 € | 58 000 € | -30.75 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 91 875 € | 50 000 € | -45.58 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 130 000 € | 50 000 € | -61.54 % |
Où investir près de RETOURNAC ?
- AUREC-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité locative de 5.84%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)