Le meilleur rendement locatif pour RETOURNAC semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.15%. Une rentabilité de 11.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RETOURNAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.86%.
RETOURNAC (43130) compte environ 2 929 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETOURNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 48 000 € | 1 | 685 € | 446 € | 11.15 % | 241 € | +205 € |
| Maison | 3 | 55 350 € | 5 | 859 € | 455 € | 9.86 % | 278 € | +177 € |
| Maison | 4 | 105 400 € | 5 | 1 324 € | 538 € | 6.13 % | 529 € | +9 € |
| Maison | 1 | 91 500 € | 2 | 2 951 € | – | – | 459 € | – |
| Maison | 2 | 58 000 € | 1 | 1 288 € | – | – | 291 € | – |
Plus value immobilière à RETOURNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 94 700 € | 105 400 € | +11.30 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 30 000 € | 28 000 € | -6.67 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 83 750 € | 58 000 € | -30.75 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 95 743 € | 55 350 € | -42.19 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 130 000 € | 50 000 € | -61.54 % |
Où investir près de RETOURNAC ?
- BEAUZAC : rendement potentiel de 5.84%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)