Investir à RODEZ, un bon rendement locatif ?

A RODEZ, un rendement locatif de 5.03% et jusqu’à 5.03% est possible. Le meilleur rendement locatif pour RODEZ semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.29% sur RODEZ. A noter que RODEZ est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

RODEZ (12000) compte environ 26 081 habitants et fait partie du département du Aveyron.
La commune de RODEZ est éligible à la loi Denormandie ou Plan d’action coeur de ville qui permet de rénover des logements anciens et d’avoir une baisse des impôts sous certaines conditions.

Actifs, retraités et chômage à RODEZ

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RODEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 000 € 1 1 660 € 390 € 5.03 % 467 € -77 €

Plus value immobilière à RODEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 105 1 62 714 € 93 000 € +48.29 %

Où investir près de RODEZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)