Investir à SAINT-CLAR, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-CLAR semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-CLAR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

SAINT-CLAR (32380) a une population d’environ 1 072 habitants et appartient au département du Gers.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CLAR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 000 € 2 669 € 570 € 7.52 % 445 € +125 €
Appartement 4 60 000 € 1 461 € 293 €
Maison 3 77 000 € 2 962 € 377 €

Plus value immobilière à SAINT-CLAR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 2 80 400 € 77 000 € -4.23 %
Maison 4p 4 2 143 750 € 91 000 € -36.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)