A SAINT-CLAR, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CLAR est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de SAINT-CLAR (32380) a une population d’environ 1 072 habitants et appartient au département du Gers.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-CLAR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CLAR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 000 € | 2 | 669 € | 570 € | 7.52 % | 443 € | +127 € |
| Appartement | 4 | 60 000 € | 1 | 461 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 3 | 77 000 € | 2 | 962 € | – | – | 375 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CLAR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 2 | 76 000 € | 77 000 € | +1.32 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 145 000 € | 91 000 € | -37.24 % |
Où investir près de SAINT-CLAR ?
- FLEURANCE : rendement potentiel de 6.97%
- CAZAUBON : rentabilité locative de 19.06%
- AUCH : rentabilité brute potentielle de 8.50%
- L ISLE JOURDAIN : rendement locatif potentiel de 5.25%
- CONDOM : rentabilité locative de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)