Investir à SAINT-DIDIER-EN-VELAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-DIDIER-EN-VELAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.97%. Une rentabilité de 13.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.97% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-DIDIER-EN-VELAY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-DIDIER-EN-VELAY est de 53.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-DIDIER-EN-VELAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140) compte environ 3 529 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DIDIER-EN-VELAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 28 000 € 2 658 € 326 € 13.97 % 137 € +189 €
Appartement 4 72 225 € 2 902 € 490 € 8.14 % 353 € +137 €
Maison 4 120 366 € 6 1 193 € 700 € 6.98 % 589 € +111 €
Appartement 3 72 200 € 1 1 002 € 398 € 6.61 % 353 € +45 €
Maison 3 103 333 € 3 1 201 € 505 €
Appartement 1 87 000 € 1 1 450 € 426 €
Maison 5 147 000 € 2 1 348 € 719 €
Maison 2 209 000 € 1 4 019 € 1 022 €

Plus value immobilière à SAINT-DIDIER-EN-VELAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 136 333 € 209 000 € +53.30 %
Maison 5p 5 2 137 140 € 147 000 € +7.19 %
Maison 3p 6 3 125 316 € 125 000 € -0.25 %
Maison 4p 6 6 123 750 € 120 366 € -2.73 %
Appartement 4p 2 2 82 750 € 72 225 € -12.72 %
Appartement 2p 1 2 33 000 € 28 000 € -15.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)