Investir à SAINT-DIDIER-EN-VELAY, un bon rendement locatif ?

A SAINT-DIDIER-EN-VELAY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.97%. Une rentabilité de 13.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.97% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-DIDIER-EN-VELAY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.63% sur SAINT-DIDIER-EN-VELAY.

SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140) compte environ 3 529 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DIDIER-EN-VELAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 28 000 € 2 658 € 326 € 13.97 % 136 € +190 €
Appartement 4 72 225 € 2 902 € 490 € 8.14 % 351 € +139 €
Maison 4 120 366 € 6 1 193 € 700 € 6.98 % 586 € +114 €
Appartement 3 72 200 € 1 1 002 € 398 € 6.61 % 351 € +47 €
Maison 3 103 333 € 3 1 201 € 503 €
Appartement 1 87 000 € 1 1 450 € 423 €
Maison 5 147 000 € 2 1 348 € 715 €
Maison 2 209 000 € 1 4 019 € 1 017 €

Plus value immobilière à SAINT-DIDIER-EN-VELAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 160 000 € 209 000 € +30.63 %
Maison 3p 6 3 100 500 € 125 000 € +24.38 %
Maison 5p 5 2 147 600 € 147 000 € -0.41 %
Maison 4p 6 6 135 500 € 122 500 € -9.59 %
Appartement 4p 2 2 82 750 € 72 225 € -12.72 %
Appartement 2p 1 2 33 000 € 28 000 € -15.15 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)