A SAINT-DIDIER-EN-VELAY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.97%. Une rentabilité de 13.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.97% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-DIDIER-EN-VELAY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.63% sur SAINT-DIDIER-EN-VELAY.
SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140) compte environ 3 529 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-DIDIER-EN-VELAY
Retraités, actifs et chômage à SAINT-DIDIER-EN-VELAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DIDIER-EN-VELAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 28 000 € | 2 | 658 € | 326 € | 13.97 % | 136 € | +190 € |
| Appartement | 4 | 72 225 € | 2 | 902 € | 490 € | 8.14 % | 351 € | +139 € |
| Maison | 4 | 120 366 € | 6 | 1 193 € | 700 € | 6.98 % | 586 € | +114 € |
| Appartement | 3 | 72 200 € | 1 | 1 002 € | 398 € | 6.61 % | 351 € | +47 € |
| Maison | 3 | 103 333 € | 3 | 1 201 € | – | – | 503 € | – |
| Appartement | 1 | 87 000 € | 1 | 1 450 € | – | – | 423 € | – |
| Maison | 5 | 147 000 € | 2 | 1 348 € | – | – | 715 € | – |
| Maison | 2 | 209 000 € | 1 | 4 019 € | – | – | 1 017 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-DIDIER-EN-VELAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 160 000 € | 209 000 € | +30.63 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 100 500 € | 125 000 € | +24.38 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 147 600 € | 147 000 € | -0.41 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 135 500 € | 122 500 € | -9.59 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 82 750 € | 72 225 € | -12.72 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 33 000 € | 28 000 € | -15.15 % |
Où investir près de SAINT-DIDIER-EN-VELAY ?
- AUREC-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.06%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité locative de 8.15%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)